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人防地下室和非人防地下室主要区别在于构造和设备上,虽然都属于地下工程,但是人防地下室是完全埋在地下的,可以在商场、停车场或者娱乐场所等使用,因为其通风、消防和照明等设备都是比较完善的。人防地下室的顶板、侧墙和地板都比非人防地下室要兼顾,并且可以抗普通炸弹爆轰波。普通地下室仅仅是有地下室的功能,没有安全进出口,也不具备滤毒通风设备等,这些都是人防地下室比非人防地下室完善的地方。