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一个指产权证,一个指共有权证。房产证本身是没有正本和副本的区别,通常是指产权证和共有权证,产权证上可以写两个人的名字,说明产权归两个人,但产权证不能同时发放两本,所以目前有共有权证,说明房屋有共有权利,两者没有多大的区别,但正规情况下,只认产权证,产权证上谁的名字在前面,说明谁是主产权人,后一个名字则是共有人。若房屋要进行买卖贷款的话,需要两个人共同持证出面。