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计算方法和计算范围有所不同。首先是二者的计算方法有所不同，住房面积的计算公式主要指的是使用面积、墙体面积、阳台面积、电梯等公摊面积之和。而建筑面积的计算公式则是结构面积＋套内使用面积＋辅助面积。其次，二者的计算范围也有所不同。住房面积指的是建筑物每层楼内供生产生活使用的净面积。而建筑面积指的则是建筑外围水平面测量的各楼层平面面积之和。
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