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我国将居住用地分为4类：
1、一类居住用地是指市政设施齐全、布局完整、环境良好、以别墅等独立式住宅（三层及以下）为主的用地。
2、二类是市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地。
3、三类是市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般、或住宅与工业等用地有混合交叉的用地。
4、四类居住用地,是以简陋住宅为主的用地。
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