健康
已经很久没有写原创文章了，也没有写最近的所见所闻。这主要是因为各项重大建设项目进展缓慢，没有实质性进展，所以我没有去参观、观摩的欲望。
12月7日恒大养生谷，实在闲得无聊，就去健康城看看近期健康城项目建设的进展情况以及恒大健康谷的现状。
▲宜居健康城恒大养生谷营业部
售楼部门前显得冷清，只有几辆车来来往往。保安哨所无人值守，上面贴着小广告。与往日的繁华景象相去甚远。
▲报名表信息
门口的桌子上有一张12月7日的报名表。我看了一下。截至我看到，当天登记信息的业主有12人。最后的备注栏包含物品信息，其中大部分是请求。关于发票，因为与契税补贴重合，业主可能还是想享受这个政策，买房需要发票。同时，我们也注意到，在年初的促销策略下，部分业主全额购买了房屋，但尚未拿到合同。
门口立了一个牌子，温馨提醒。政府已成立专门小组处理恒大健康谷问题。每天都有工作时间。来访者需提供身份证件及申诉相关材料。
▲恒大健康谷售楼部内部展示
到室内逛了一圈，一楼几乎没有人。一两个遛狗的人正在聊天。这时，我的眼睛注意到了墙上的规划图和宣传信息。标注的支撑结构却不见踪影，着实显得特别别扭。一样的，却也有不同的味道。
没有恒大养生谷的活动，外面的游乐园也比较惨。看到租赁人员正在拆除一些儿童游乐设施，并与路人聊起恒大健康谷的情况。每一句话都带着叹息的语气。
▲位于生态谷北侧的恒大健康谷地块现状
总感觉生态谷里能听到叮叮当当的施工声，但又不知道在哪里施工，就以为恒大健康谷已经复工了。然而，对生态谷北侧的地块进行航拍后，并没有发现明显的复工迹象，不禁又担心起来。何时全面复工仍是未知数。
生态谷南侧的地块也是如此。虽然目前塔吊不少，但都处于悬浮状态，没有大规模施工的痕迹。
6月到8月，销售部的人数逐渐减少。 8月底，销售人员几乎没有，销售部逐渐空了。
购房的房主们也从六月的炎热夏季，走到了十二月的寒冷冬季，但看不到工程动静，心里还是很不舒服，内心感到十分煎熬。
恒大负面消息频频传出，引发关注。目前，地产方向已经对恒大事件麻木了。宏观环境逐渐宽松，恒大事件对房地产板块影响有限。
很多人担心恒大的房子还能租吗？从很多方面来看，恒大毕竟是大开发商，受影响的面积会太大。这样相对来说会比较安全。这从各地政府工作组的成立就可以看出。 。按理来说，住房是会收到的，但注定会被拖延。有理由相信国家会处理这个问题。
12月3日，恒大在香港联交所发布无法履行担保义务的公告。广州省政府当晚立即约谈许家印，派出工作组赶赴恒大，并成立风险处置委员会。共有负责人七人，国有企业占据四席。排名也比较有讲究。
第一个是许家印，第二个是广东省升格的国企粤控，第三个是四大资产管理公司之一的中国信达，背后有财政部支持。广州越秀、国信证券分别作为广州国企、深圳国企参与。
这是一个风向标，也决定着恒大未来的走向。
12月6日，诸多消息被放出。一是降准落地。央行全线下调存款准备金率，释放长期资金1.2万亿。二是召开研究经济工作会议。
降准意味着银行手上的钱会大量增加，市场上也会有充足的资金流动。房地产给金融风险和经济增长带来相关压力。降准向市场传递了积极信号，稳定了市场信心，对楼市有明显的稳定信心。
很多人都知道，今年下半年，不少银行将面临压力，资金配置能力将受到明显影响。许多银行不得不排队等待首次住房贷款审批。几个月的贷款还没有批下来，只能等待。没有具体日期。第二套房暂时不接受客户申请。随着银行不断收紧房贷，很多想买房的人都会推迟购房，至少推迟3到6个月。
在降低存款准备金率的情况下，银行信贷配置能力得到增强恒大养生谷，为合理合规的一手房认购、二手房认购、首套房认购、二套房认购提供了八类房产。 -房屋认购、租赁消费、开发领域、并购领域、装修领域。贷款需求能够得到充分保障，才能真正促进房地产市场活跃、更加稳定发展。
学习经济工作会议还提到，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者合理住房需求，促进房地产业健康发展和良性循环。这从高层角度也增强了市场信心。
明年房地产会复苏，但不要指望涨幅太大。未来的房地产将永远不会像以前一样。稳定就是一切。如果年底想买房的话可以考虑一下。选择好的开发商和楼盘，现有的区位和配套设施非常重要。
